墙面开裂
在墙面起皮之前,会出现的一种是墙面开裂,蜘蛛网般的裂纹在墙上一点点出现,直到连成一片,导致墙面脱落。导致墙面开裂的原因可能是腻子收缩所致,施工中前遍腻子未干透就刮下一遍腻子,*二遍腻子未干透就刷油漆,造成腻子干后面层开裂。
解决方法:
可以将调好的腻子、油漆在裂缝处抹上,外墙翻新哪家好,但不能完全杜绝。要预防这种问题发生,在施工中应等上一遍腻子干透后再刮下一遍,每遍腻子的厚度不应**过2毫米。返工修理时应先将开裂处刮净,外墙翻新,再用腻子刮补,腻子干后再涂刷面漆。
翻新前
翻新后
翻新前
翻新后
二、事故处理方式
对于频繁出现的外墙外保温系统问题,目前的处理方式如下:(1)推诿态度:如对于业主的诉求不闻不问,较终形成严重的后果。(2)简单粗暴:如安排原有的的施工单位进行简单粉刷、局部处理。(3)影响巨大:如出现重大安全事故时,对外墙保温系统全部铲除。
而对于这些问题的处理方式更是表现为:
态度不够重视,如建设单位、施工单位、保温单位等相关单位相互推诿,导致后期工作推进不力。
分析不够专业,如进行简单的检查、检测,没有进行全面的诊断,得不出专业的鉴定分析结果,不能为后期修复提供技术支持数据。
缺少联系桥梁,没有合适的途径找到专业的平台和单位进行一系列的修复工作。
翻新后
外墙涂料顾名思义就是使用在房子外墙上面的涂料,一般具有防水、防晒的功效,房子在长年累月的水淋日晒中很容易受损破旧,外墙涂料工程可以增强房子的抗水抗晒能力,保持装饰性,延长使用寿命。
一高层墙面防水补漏
墙体是建筑物竖向构件,但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损,外墙翻新施工方案,导致渗漏。
1、墙体的治漏方法
修复原构造防水采用线型构造防水,外墙翻新选哪家,其功能是使水分散。空腔构造局部破坏时,采用恢复性修理效果较好。
2、用防水材料修复
此种方法适用范围广泛,即在雨水渗透室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。在外墙板的外侧采取防水措施,通过防水材料来对墙体进行防水。
3、外墙内涂堵水法
即在外墙半内侧面采取防水措施,通过防水材料堵塞雨水侵入。
施工强项高空功课,对各类防水修复工程均有专业技术职员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架,节约辅助开支。